CMV, Comisión del Mercado de la Vivienda
Ahora no estoy seguro, pero creo que no existe, la CMV, Comisión del Mercado de la Vivienda. Tenemos la CNMV y la CMT, y sin embargo, algo tan fundamental como la vivienda, no tiene un Organismo Público regulador independiente de los mercados nacionales de de vivienda, oficina y urbanismo. El Mercado de Valores precisa de supervisión, el espectro de la telecomunicaciones, también, y la vivienda ¿no?.
Creo que su papel sería básico para evitar que se repita el problema actual, no solucionará el problema, pero debemos pensar en el futuro. Un sistema informático que analice las poblaciones y las necesidades de los municipios, los colegios de arquitectos y el INE, de forma que podamos establecer un rango máximo y mínimo de nuevas viviendas, en cada zona.
Además, si los automoviles o la aviación han tenido que reinventar su negocio, y no una, sino varias veces. No es hora de que la vivienda lo haga. Eso de construir casas debería empezar a ser algo "on demand", deberíamos reducir el tiempo de construcción a no mas de 12 meses, y en el proyecto, domótica, sostenibilidad, ecoeficiencia y tecnología, deberían tener un papel relevante primordial.
Nosotros hemos preparado y estamos lanzando un plan de reestructuración importante de un pequeño constructor-promotor, y espero no sea el último, con un modelo inteligente de desarrollo sostenible y de promoción del conocimiento, no sólo inmobiliario. Creo que hemos enfocado bien el proyecto. Pero no hay muchos grandes que se muevan. Es hora de que empiecen a pensar en ello... no creen.
